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瑞信:今年内地房产税阴霾大致消除 行业首选龙湖(00960)等4股
瑞信发表的报告称,人大发言人张业遂在记者会上表示,政府正起草论证房地产税相关的立法,该行认为步伐较预期慢,相信今年推房产税的阴霾已大致消除。昆明于上周公布进一步收紧楼市措施,将第二套房的首付比例由30%提升至45%,并在部分地区推出转售限制,但该行认为昆明的举措属因城施策,而非新一轮行业性的收紧。
瑞信认为,内房行业本月迎来两个正面催化剂,包括2017年业绩表现强劲,发展商对未来的指引也乐观,该行预期2017财年核心盈利平均可同比增长28%,而合同销售在2018年将同比再增30%。另外,2月份属行业传统淡季,预计势头将于3月复苏,虽然按揭利率上升以及针对负担能力的限制增加,但相信发展商加快以吸引的价钱推盘,可加快释放需求,并推动一、二线城市销售势头。
该行的内房股首选为中国海外(00688)、龙湖(00960)、世房(00813)及远洋集团(03377),评级均为“跑赢大市”。
责任编辑: yemingzhe
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